Tributos Municipales

BASE LEGAL: Régimen de Arbitrios aprobado con Ordenanza Municipal N° 002-2019 Amnistía Tributaria y Administrativa Ordenanza Municipal N° 003-2019 Ley de Tributación Municipal Decreto Legislativo Nº 776 Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal Decreto Supremo N° 156-2004-EF

FORMULARIOS:

PU
PR
HR
PAM

IMPUESTO PREDIAL

¿Qué es el Impuesto Predial?

  • Es el impuesto de periocidad anual que grava el valor de los predios rural y urbanos (autovaluo). Se encuentra regulado en el Decreto Legislativo N° 776 Ley de Tributación Municipal.

¿Quiénes son contribuyentes de este impuesto?

  • Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de cada año sean propietarias de los predios gravados.
  • En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia.
  • En caso de condominos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad la parte proporcional del predio que les corresponde, sin embargo, la Municipalidad puede exigir cualquiera de ellos el pago total del Impuesto.
  • Agilizando los procesos y a su vez facilitarle a la población del distrito de Santa Eulalia, se les comparte la forma de cómo se debe rellenar los formularios de Predio Rústico, Predio Urbano, Hoja de Resumen y formulario para la Deducción de 50 UIT en los siguientes anexos.

¿Como se calcula el Impuesto Predial?

  • Este impuesto se calcula aplicando el valor del autovaluo, del total de los predios declarados del contribuyente, la siguiente es la escala progresiva acumulativa: Tramo del autovalúo ALICUOTA.

Hasta 15 UIT  (S/. 63 000.00)                               ………………………….. 0.2 %

Mas de 15 UIT Y Hasta 60 UIT (S/. 252 000.00) ………………………….. 0.6 %

Mas de 60 UIT (S/. 252 000.00)                           ………………………….. 1.0 %

Ejemplo:

Si el monto de autovalúo asciende a S/. 80 000.00, se encuentra en el segundo tramo por lo que deberiamos aplicar para el calculo la alicuota 0.6 %. Sin embargo como el impuesto se calcula aplicando la escala progresiva acumulativa, se obtiene lo siguiente:

TRAMO DE AUTOVALÚOIMPUESTO A PAGAR

Primeros S/. 63 000.00

(63 000.00 x 0.2%)

S/. 126.00

Diferencia S/. 17 000.00 x 0.6%

(S/.80 000.00 – S/. 63 000.00)

S/. 102.00
IMPUESTO PREDIAL A PAGAR (S/.)S/. 128.00